地居然就在陈念然家附近不太远的地方,与之相邻的,还有一片沙地。看着那长着芳草的沙地,陈念然便极感兴趣的询问村正,“那沙地是谁家的啊?怎么没人种呢,就这么荒废着,多可惜啊!”
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“哦,那沙地啊,是村里的,因为种啥都没收成,所以这地一直没人要。”村正随意回答。
“没有人要么?”陈念然若有所思,再细看了那片地,确实,就这样的沙地,哪怕是长的芳草,看着也是有精无神的。想来天气炎热,那地里的水分也保不住,所以种啥那长势都不怎么好。
“若是出售,那样的一片荒地做价几多少?”陈念然看似无意的再随口询问。
村正是不假思索的就比划了一个手、指头,“不多,三两银子一亩。”
半荒地,带沙土地,说不多却还得三两一亩,难怪会没有人要了呢。要知道这样的沙地买到手,还得缴税,若是弄的不好,这指定就是赔钱的货。
陈念然没再说下去,就站在一边听黄德安和老许头说地的事儿。
等到看的差不多了,黄德安便在没有人注意的情况下,给陈念然点了个头。这田地,可置。但是价格,就得再商量着来了。
因为是一次性的出售,且,又用的急,这地的价格,想来也是可以少一点的。
陈念然估量了一下,这地算下来总价再少个十两,应该是可行的。
十两银子,用来办契约想来也差不多了。
在几个人碰了下头后,黄德安便和村正、老许头说了最后的价格。
开始老许头不愿意,那村正想要促成这桩生意,便在一边做了劝说工作。
“老爷子啊,你看这黄兄弟一家人,也是爱惜土地的人,你家这地放在他手里,那就不用担心会被浪费掉。由着他管理经营,你老能放心呢。再说了,你这又是急用钱,咱这村里是有人要购习土地之类的,但这东一家人,西一家的,购的人家分散了,你这田地也被分散了。看着自己一手添置起来的田地被分散,你能好受?再则说了,你就算是找到咱下面那村的黄地主家购地,以他那性格,还不定怎么压你价呢。要我说,这就做成了黄兄弟一家人,人家侍候好了地,大家伙儿又是一个村的,以后还能有个人情在嘛。”
这话,说的老许头还是动心了。
最终考虑到方方面面的因素,老许头还是做了退步。
双方谈好了价格,便是办契约。
这契约,还分一般的契约和红契。
若是一般的契约,只需要双方交易后,签订契约便做数。当然,这每年的税,还是得谈好由买方去承担之类的。这种契约,能省一点去官府过户的钱。但这种契约也有一点不好,那就是万一以后再扯皮之类的,官府是不会认帐的。
红契则不一样,红契是由双方签订了契约,盖上指印,还要由村正中介人都盖上指印后,再交由官府着办。最终再在官府登记造册落户后,才算是成交。
当然,这种得缴纳一定的税费,可这种买卖契约,却是受到官方的保护的。
本着以后不扯麻烦的事儿,陈念然不想省这样一笔钱,拿出银钱,由黄德安和村正一起去跑了一趟。
事成后,陈念然想想这麻烦了村正,怎么着也得请人吃饭也当是庆祝一下的。
于是和牛氏商量着,决定在家里做一席酒请客。
其实,要按照陈念然的说法,直接在镇上订一桌也成。不过牛氏却说不用,家里这么多女人,办一桌席还不是容易的事儿。
“去啥镇里啊,在那地方吃一席起码得近一两银子了。咱有这钱,不如去买些好鱼好肉的,自己搁家里做,剩下的,还能让家里人都沾几天的肉腥呢。你要去那饭庄子吃,折腾钱不说,还得不着剩下的好菜呢。”
被牛氏这样一说,陈念然想想人也不多,时间也不充裕,若是请村正一家人来家里吃饭,到时候还能把他媳妇儿一并请来。到时候席间,她还得谈另外一桩买卖呢。
“中,那我现在就去镇里把菜买好,一会儿他们把契约办完了回来就好吃饭喝酒。”
决定了,陈念然要往镇里去买菜,牛氏不让她来回的跑,把小五妹叫上,俩人一起赶着马车往镇里去挑菜去。
牛氏是个能干的,这怎么置办洒席,她还是有经验的。
陈念然想想自己也会几样拿手的菜,便去后院儿摘菜去。
前段时间种下的菜,这会儿好多都成熟了。
院里种了不少的黄瓜、倭瓜,青菜,白菜、芹菜之类的。就算是西红柿,陈念然也种植了一些。当初购这种子的时候,贵的妖人,当时小五妹整死也不想买。只觉得一小包种子要那么贵不划算。
但陈念然执意要买,没办法,她喜欢喝西红柿鸡蛋汤啊。
看着院子里面一片红彤彤的西红柿,陈念然满意的笑了。这院子,在她们做生意的时候,也是抽空打理的。不止是她,小五妹小六妹这俩家伙也会记着照顾这地。
要不是这样,这菜园子还真长不好。
看四周围着的栏杆,想来是这段时间牛氏俩口子打理的。那俩人是个勤快的。田地里的庄稼还没来的及种,荒在那儿,他们便先侍候上了这菜园地。
四周的杂草都长的极少,看的出来,这片菜园被人侍候的极好。
陈念然摘了一些西红柿,还有一点黄瓜,青反,以及几只茄子,再摘了把叶子菜,这才回家把菜洗好,切好。
想了想,西红柿可以做成二道菜,一道做西红柿炒鸡蛋,这道菜对小孩子明具有吸引力。这一天请的是村正一家人,村正家还有小孩子呢。
请一村正,这里的村长肯定也得请的。
至于老许头,也不能落下。算下来,光是男人一席,便能坐满席。女人还得开一席,这就得二桌的人。
菜色得多,若是少了,给人印象不好。
因为也有一些关淑媛送来的熏肉腊肉之类的。
陈念然挑了二块颜色肥肉均匀的洗了煮在锅里,这些,一会儿切出去也是极好的下酒的菜。男人们在饭桌上,一旦喝酒喝高兴了,这下酒菜也会吃不少的。
等到这一切洗好,下了锅,小六妹也蹦着回来了。
这家伙又牵着马去溜弯子,随便也和三娃子他们一起疯玩。
就方嫂子家的那几个小子,也真的是惯着她呢。
“姐,我回来了,嘻嘻,要煮肉呢。我来帮姐烧火。”
小六妹是个勤快的,打小就会做事,这一点是穷人家孩子最擅长的特性。
“今天晚上要请客呢,一会儿你可得听话不许乱跑。”陈念然顾自埋头揉着面。
她想晚上再做一点煎饼。
***
“嗯,我知道呢。”
小家伙看看还有不少的菜要洗,便主动请求去河边淘菜。
“成,你去吧。”陈念然点头。
得了令,小六妹蹦跳着往外面跑。
在河边,正好就遇到这新来的邻居福婶子。
“福婶子好。”
还在清洗衣服的福婶子,看这小家伙长的挺喜人,便凑到她身边和她套起近乎来。
“小六啊,没事来婶儿家玩呗,我们家也有个半大的小子,还有个丫头,到时候屋子建成了,就把他们都接来,你和咱家俩小的也好有个伴。”
一听说要来新伙伴,小六当然乐意,便问了不少有关福婶子小孩子的事儿。
“他们多大啊?他们最爱什么,喜欢放马吗?最爱吃啥,是不是和小六一样的爱吃糖?……”
这一堆的问题,问的福婶子哈哈笑,不过还是一一耐性的讲给她听。
俩人正聊着呢,却看见远处村正陪着个年轻的书生打扮的人往这边走来。
俩人一边走,一边说话。
对于生人,村民都是好奇的。尤其是小六妹这样的孩子,正是对啥都好奇的年纪。
“福婶,咱们这儿也来了书生了?我不记得这儿有书生啊?”这个芭蕉村,可是个地道的乡村。
虽然是个大村落,算起来也有上千户人家,但这人户间隔的远啊,有的要来这村长家里开个会,还得走上差不多一个时辰呢。
当然,上千户的大村落,也还是有好处的。就是能听到不少的闲事儿杂趣之类的。
“哦,我前儿去找村长,好象听说咱们村合伙要请一个书生来教书。若真的是请了书生来了,咱这村以后可就方便的多啊。我家那大娃,今年都七岁了,正好要学一些东西呢。”
小六妹一听,便噘了嘴。
福婶儿看她不乐意,到是意外了,“哟,小丫头平时不都挺爱这些的么,怎么这会儿不乐意了?”
小六没精打采的瞅一眼远处的村长和那位书生。“唉,我有啥好喜欢的啊,就算是请了这位书生来,我也不能进学堂。人家可不会招女生的呢,所以,读书不读书的没兴趣。”因为没盼头,所以没兴趣。
福婶儿一听,到也愣了愣。
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